Ну, те из нас, кто живет здесь уже почти 10 лет, все эти 10 лет живут в состоянии «газ будет до конца года». Самые дальновидные давно вкопали газгольдеры и живут спокойно. История с газом конечно движется. Есть и газопровод до поселка, и даже разведенный по поселку, уже подключенный к домам: у почти 20 домов, которым не лень было участвовать в постоянных сборах и досборах денег - стоят даже ГРП и есть ввод в дом. Но самого газа нет. По состоянию на лето 2020 ситуация вроде бы должна решиться вот-вот, но см. выше - мы это «вот-вот» слышим уже почти 10 лет подряд ) Выводы делайте сами.

В принципе, неплохо. Правда, выделяемых по умолчанию 7квт хватает примерно ни на что, то есть при подключении вам придется платить сверху за киловатты сверх квоты, хотя бы до 10 или, лучше 15квт на дом. По поселку раскидана сеть, увы, воздушных кабелей, висящих на столбах, и в этом внешний вид поселка сильно проигрывает его более разумным товарищам, заложившимся на подземные коммуникации. Стоит отметить, что высоковольтная линия заводится в поселок под землей, и заложена она так себе (а местами проходит прямо под домами, что напряму запрещено всеми нормативами), и если какие-то проблемы с электричеством у поселка возникают - то исключительно из-за нее: обрывы в ней иногда приходится искать по нескольку дней, а ДНП платит довольно существеные деньги каждый раз за починку после аварий. Правда, аварии случаются не часто.

На заре поселка всем продавали историю совместного владения колодцем. На два участка застройщик обязывался построить один колодец не глубже 7 колец. На практике этого конечно мало, особенно на два дома, особенно во время полива. Поэтому многие (большинство) строят колодцы индивиудально и за свои деньги, и сильно глубже, чем 7 колец. Но поскольку домовладений в поселке уже очень много, в последнее время все чаще и чаще возникают истории с нехваткой воды в колодцах. Поэтому, все чаще и чаще вновьстроящиеся дома заказывают себе скважины вместо колодцев. Это тоже стоит учитывать в цене.

На первых двух улицах есть центральная канализация. Это выливается в слегка увеличенные коммунальные платежи для подключенных к ней домов + необходимость постоянно скидываться на ее обслуживание, ремонт и модернизацию. Домам подальше сразу предлагалось зарывать септики. По цене получалось примерно одинаково: что зарыть септик, что подключиться к канализации поселка, так что дома с септиками еще и в выигрыше.

В поселок действительно проложено оптоволокно от Ростелекома. Работает идеально, правда подключение вам обойдется примерно в 30к. Для тех, кому этого много - с недавних пор рядом с поселком стоит вышка Tele2, позволяющая вполне сносно пользоваться мобильным интернетом. Сигнал остальных операторов тройки тут есть, но он довольно слабый, местами пропадающий, и рассчитывать на него не стоит, особенно, если интернет нужен для работы или игр

В первой части поселка дороги засыпаны асфальтной крошкой. Лет 6 мы прожили с глинянными дорогами, не вполне регулярно посыпаемыми щебнем, а когда нам надоело - мы скинулись и условно заасфальтировали себе дороги. Асфальтная крошка конечно не горячий асфальт, но во-первых стало сильно лучше, сильно чище, а во-вторых, эту крошку ДНП подсыпает уже несколько лет, так что в некоторых местах поселка дороги не хуже асфальтовых. Увы, с шириной дорог все не так хорошо. Запроектированные изначально в полторы машины, сейчас они понемногу перестают справляться с возросшим траффиком и автомобилей, и велосипедов и просто гуляющих. Если еще пять лет назад разойтись на дороге с одной машиной не представляло труда, то теперь, особенно во въездной части поселка иногда бывает довольно скученно от людей и машин. Второе поле похвастаться дорогами пока не может, там все еще щебенка и глина.